Neubau modernes 3 Familienhaus 1.Meereslinie Cala Gamba – Mallorca

Hier wurde von unserem Team ein modernes 3 Familienhaus in der 1.Meereslinie, direkt am Boulevard und gegenüber des Fischerhafens, in der Cala Gamba realisiert.

Unsere Leistung bei diesem Projekt reicht von der Konzeption, Planung, Ausschreibung und Bau dieses modernen 3 Familienhauses.

Bei der Planung musste die besondere Situation des Grundstücks – verschiedene örtliche Bauvorschriften, unterschiedlicher Höhenverlauf der bestehenden Nachbarbebauung, Verlauf der Küstenlinie – berücksichtigt werden.

Damit jede Wohnung über einen Meerblick verfügt, wurde u.a. mit Innenhöfen geplant.

Objektdaten:

Objektart: Modernes Dreifamilienhaus
Lage: Cala Gamba – Palma de Mallorca / Mallorca Süden

Grundstück: 210 qm
Wohnfläche: 350 qm
Geschosse: 2

Pläne:

Grundriss EG Neubau 3 Familienhaus Cala Gamba – Palma de Mallorca
Grundriss OG Neubau 3 Familienhaus Cala Gamba – Palma de Mallorca

Baubeschreibung (Auszug):

  •  Erd- und Ausschachtungsarbeiten
    Ausschachtung mit Presslufthammer und Abfuhr Bauschutt auf Bauschuttdeponie. Kernbohrungen und Untersuchung Untergrund nach Bodengutachten
  • Fundamente und Strukturen
    Fundamente Neubau und Nachbarbebaung Ausführung laut Statik, Horizontal- und Vertikalsperre durch geeignete PVC Plane einbringen, Ständerwerk aus Stahlbeton
  • Mauerwerk
    Doppeltes Mauerwerk aus Ziegelsteinen, Wärmedämmung entsprechend der Baunormen durch Wärmedämmplatten, Aussenmauerwerk Verbund um Ständerwerk erstellen, aufbringen von Gewebematten.
  • Dacheindeckung
    Flachdächer nach Plan, Wärmedämmung entsprechend der Baunormen durch Wärmedämmplatten, Einbringen einer Feuchtigkeitssperre durch geeignete Spezialfolie verschweisst und an den Kanten am Mauerwerk nach oben gezogen, Abdeckung durch Zementestrich und Fliesenbelag
  • Putz
    Innenputz aus Gipsputz
    Abgehängte Decken mit Gopskartonplatten
    Außenputz aus mineralischem zweilagigen Putz auf Unterputz, Wasserabweisender Anstrich
    Teilweise Außen mit Fliesen verkleidet
  • Bodenbeläge
    In den Bädern und Küche Wand- und Bodenfliesen, Wohnräume mit Bodenfliesen, überdachte Terrassen Belag mit Bodenfliesen
  • Sanitärausstattung
    Sanitärobjekte Roca o.ä., Armaturen Roca o.ä.
  • Fenster, Glasarbeiten und Beschattung
    Fensterprofile Aluminium
    Isolierverglasung
    Beschattung durch Klappläden mit beweglichen Aluminiumlamellen, Farbe RAL
    Holz- und Schreinerarbeiten
  • Maßgefertigte Haustür Holz, mit einbruchhemmender Verriegelung
    Maßgefertigte Zimmertüren, Röhrenspanplatten oder Vollholz weiß lackiert,
    Maßgefertigte Einbauschränke komplett mit Inneneinrichtungen, wie Kleiderstangen, Schubladen und Einlegeböden
  • Elektroinstallation
    Elektroinstallation gehoben. Teilweise BUS System
  • Haustechnik
    Druckerhöhungspumpe in Trinkwasserzisterne
    Gaszentralheizung Stadtgas