Planung und Bau eines modernes mehrgeschossigen Einfamilienhaus in der geschützten Altstadt von Palma de Mallorca

Mitten in der geschützten Altstadt von Palma de Mallorca haben wir im Kundenauftrag ein modernes mehrgeschossiges Einfamilienhaus realisiert.

Unsere Leistung bei diesem Bauvorhaben reicht von der Konzeption, Planung, dem Abriss des Altbaubestandes, aufwendige Sicherung der Fundamente der bestehenden Nachbarbebauung und Neubau des Einfamilienhauses.

Objektdaten:

Objektart: Modernes mehrgeschossige Einfamilienhaus
Lage: Palma de Mallorca – Altstadt (Casco Antiguo)

Grundstück: 80 qm
Wohnfläche: 243 qm
Geschosse: 4

Pläne:

Grundriss EG Neubau modernes mehrgeschossigen Einfamilienhaus Altstadt Palma de Mallorca
Grundriss 1.OG Neubau modernes mehrgeschossigen Einfamilienhaus Altstadt Palma de Mallorca
Grundriss 2.OG Neubau modernes mehrgeschossigen Einfamilienhaus Altstadt Palma de Mallorca
Grundriss 3.OG Neubau modernes mehrgeschossigen Einfamilienhaus Altstadt Palma de Mallorca
Grundriss 4.OG (Loft) Neubau modernes mehrgeschossigen Einfamilienhaus Altstadt Palma de Mallorca
Grundriss Dachterrasse Neubau modernes mehrgeschossigen Einfamilienhaus Altstadt Palma de Mallorca

Baubeschreibung (Auszug):

  • Abriss-, Erd- und Ausschachtungsarbeiten
    Abriss der vorhandenen Ruine und Absicherung der Nachbarbebauung
    Ausschachtung mit Presslufthammer und Abfuhr Bauschutt auf Bauschuttdeponie. Kernbohrungen und Untersuchung Untergrund nach Bodengutachten
  • Fundamente und Strukturen
    Fundamente Neubau und Nachbarbebaung Ausführung laut Statik, Horizontal- und Vertikalsperre durch geeignete PVC Plane einbringen, Ständerwerk aus Stahlträger und Holzbalken
  • Mauerwerk
    Doppeltes Mauerwerk aus Ziegelsteinen, Wärmedämmung entsprechend der Baunormen durch Wärmedämmplatten, Aussenmauerwerk Verbund um Ständerwerk erstellen, aufbringen von Gewebematten.
  • Dacheindeckung
    Ziegel- und Flachdächer nach Plan, Wärmedämmung entsprechend der Baunormen durch Wärmedämmplatten, Einbringen einer Feuchtigkeitssperre durch geeignete Spezialfolie verschweisst und an den Kanten am Mauerwerk nach oben gezogen, Abdeckung durch Zementestrich und Fliesenbelag
  • Putz
    Innenputz aus Gipsputz
    Decken mit sichtbarer Balkenstruktur
    Außenputz aus mineralischem zweilagigen Putz auf Unterputz, Wasserabweisender Anstrich
    Teilweise Außen mit Naturstein verkleidet
  • Bodenbeläge
    In den Bädern und Küche Wand- und Bodenfliesen, Wohnräume mit Holzparket, überdachte Terrassen Belag mit Bodenfliesen
  • Sanitärausstattung
    Sanitärobjekte Roca o.ä., Armaturen Roca o.ä.
  • Fenster, Glasarbeiten und Beschattung
    Fensterprofile Holz
    Isolierverglasung
    Beschattung durch Klappläden mit Holzlamellen, Farbe RAL
    Fenster im Innenhof Beschattung mit elektrischen Außenrollos
  • Holz- und Schreinerarbeiten
    Maßgefertigte Haustür Holz, mit einbruchhemmender Verriegelung
    Maßgefertigte Zimmertüren, Röhrenspanplatten oder Vollholz weiß lackiert, Glastüren
    Maßgefertigte Einbauschränke komplett mit Inneneinrichtungen, wie Kleiderstangen, Schubladen und Einlegeböden
  • Elektroinstallation
    Elektroinstallation gehoben.
  • Haustechnik
    Druckerhöhungspumpe in Trinkwasserzisterne
    Elektrische Fußbodenheizung
    Personenaufzug